【マンション・一戸建て売却ガイド】損をしない為の一括査定徹底比較

不動産売却のメリットを考える

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一般的に不動産売却は人生のうちで何度も経験するようなものではなく、不動産業者にお勤めの方でもない限り売却に関してわからないことが多いという方も多いです。
不動産の相場だったり、不動産業者のことであったり知らなければいけない事が多いですが、不動産売却のメリット・デメリットも把握しておきたいものです。

 

不動産売却における主なメリットはなんだろう?

 

●管理の負担からの解放
●まったく利用せず固定資産税だけを払っているような状態であれば、思い切って売却するのが有効な場合があり固定資産税や都市計画税の軽減となる。
●相続財産が多いと相続の際に相続税が課せられます。その際現金が少ないと相続税の納税資金に困るため不動産を売却し現金化し納税ができる
●現金化するし、遺産相続の際に分けやすくする
●ローンを完済、残数分の火災保険、地震保険料、銀行保証料の戻り
●現金が入ることにより他の住まいの買い替えができる

 

現金化出来るということが大きなメリットですね!
不動産売却のメリットはこのように色々あります。

デメリットについては次ページ「不動産売却のメリットを考える」

売却したい理由が明確になっているのであれば、不動産売却はリスクを回避するための知識とノウハウを最低限身につければ不動産売却の成功は意外と難しいことではありません。

 

現在はネット上で不動産売却一括査定のサービスを活用し、自分の不動産がどれくらいで売却することが出来るかを把握することも出来ますし、どこの仲介業者に依頼しようかというのも不動産売却一括査定の査定を参考にしながら選択が出来ます。

 

仲介業者を選ぶことが出来きたら、後は仲介業者と相談したりアドバイスをもらいながら、売却額を設定して、買い手が現れるのを待つ流れです。

 

基本的に期間が経てば経つほど不動産の価値は下がってしまうので、売却したいという不動産がある場合は早めに行動することをおすすめします。

 

大事な資産です。よりベストな選択をしながらベストな売却を!

あなたの家の売却額をチェックしてみる!

 

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