【マンション・一戸建て売却ガイド】損をしない為の一括査定徹底比較

不動産売却のオープンハウスについて

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不動産会社選び

不動産売却を考え出してから不動産売却一括査定を活用し家の売却額の相場を把握したり売却の仲介をお願いする不動産会社を選んだりしていくことと思います。

どのような業者を選ぶべきかなどは「不動産売却は不動産選びが重要」で述べていますが、経験豊富な優秀な担当者だけとは限らないので、より家を高く売るための努力は不動産会社の担当者に任せきるのではなく売り主も積極的に努力していく事で成功します。

 

そして不動産売却を行うためには買い主が現れないことには売却できません。そのため自分ができる努力の一つの方法としてオープンハウスを活用するというのがあります。

 

多くの人に不動産を見てもらう機会を得るオープンハウスを活用し、物件を見る機会を買い主に与えることによって、購入してもらう可能性を高めましょう。
そして良い印象をもってもらうための努力を行います。

 

オープンハウスとは?

家を買うとなると建物や設備などの細かいところのチェックはしたいものです。売り主に建物内部を解放してもらい、家の購入を考えている人に納得のいくまで詳しく見てもらう為に現地販売会を開催することがあり、これをオープンハウスと言います。住宅を販売する営業の一つの方法です。

 

 

オープンハウスではどこをチェックされるのかを知る

オープンハウスではどこをチェックされるものなのかを知っておく事で売り主側も努力をするべきところが見えてくると思います。第一印象アップをとにかく狙いましょう!

 

立地環境について

家を買いたい側はスーパーやコンビニなど買い物の便や、役所や出張所、子供がいれば学校、金融機関、交通の便など知りたいところです。
地形の特徴なども購入者がわがしりたい情報を売主側も改めて把握しておきましょう。

 

室内

入室した際気持ちよく内覧スタート出来るように良い匂い、良い空気であることを心がけましょう。
掃除はもちろん必要です。窓の汚れはないか?物が片付いている状態で内装も適度な管理状態を保ちましょう。清潔感を保ち、昼間でも照明をつけて明るいイメージを与える演出をしましょう家を大事に綺麗に使っているという印象はとても重要です。。お花を飾ったりインテリアなどの工夫もいいでしょう。

 

台所に床下収納がある一軒家の場合、そこから簡単に直接家の土台となるコンクリートを見ることができます。
土台のコンクリートや基礎の柱部分の状態がみれてしまうわけですから、見せてとなった時に慌てないように自分でも確認してみて不具合が万が一あった時慌てないようにしましょう。

 

水回り

バスルーム、トイレ、洗面台、台所などは必ずチェックされます。カビなどないでしょうか?水周りは清潔な状態にしましょう。

 

 

あなたの家の売却額をチェックしてみる!

 

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